SELL売りたい

スタンダード売却プラン: SUUMOやHOMES、ホームページなどのインターネット広告に掲載したり、不動産業者間の物件情報サイトへの登録によりエステート白馬以外の不動産会社にも情報を公開し、より沢山の購入希望者へ告知をします。できるだけ高い価格で売却をするスタンダードな売却方法です。
弊社と媒介契約を結んで販売活動をスタートしていくプランです。買取りプランなどと比べると高い金額で売却できる場合は多いのですが、いつまでに売却できるかはわからない事や、不定期に購入希望者の訪問依頼があるなど煩わしさはあります。

スピード買取プラン: なるべく手間と時間をかけずに短期間で売却をする【スピード買取プラン】。スタンダードプランと違いインターネットの広告などにも掲載しないので、近隣の方には知られずに売却が可能です。現地調査後、買取り契約締結日より最短7営業日以内に買取金額のお支払いが可能です。室内が汚れていたり残置物もそのままでOK。
注1）休日は含まず
注2）7営業日以内に現金支払いできる金額は1億円になります。（1億円を超える金額のスピーディーなお支払いを希望の方もお気軽にご相談ください。）

買取り保証プラン: 「本当に私の家は売れるのかな・・・。」不安が大きい方にお勧めの【買取り保証プラン】。
売却スタートから3～6ヶ月間の間に成約が決まらなかった時に、エステート白馬が責任を持って買取りをするプランです。売れないことによる住宅ローンの2重払いなどの不安が解消できます。売却の価格と期日が決まっているので、お買い換えの資金計画も確定できるメリットのあるプランです。

オークションプラン: 複数の不動産買取会社や一般個人に買取り金額や条件を期日までに入札してもらいます。入札されてきた金額や取引条件の中から、一番お客様のご要望に沿った入札者を選び売買契約の締結します。複数の不動産買取会社や一般個人によるオークション形式ですので、より良い条件が提示されることも多いです。

リースバックプラン: ご売却した後にも、今のご自宅に住み続けることができる【リースバックプラン】。長年暮らして愛着のわいている自宅を引越さずに住んだままの状態で、まとまった資金を調達することができるプランです。大切なご自宅をエステート白馬または提携会社が買取り、お客様は賃貸としてそのまま住み続けることができます。
注）【リースバックプラン】のご利用にあたっては、当社または提携会社の調査・審査があります。
（対象不動産によっては本サービスをご利用いただけない場合があります。）

プラン比較

	スタンダード売却プラン	スピード買取りプラン
売却金額	一般購入者向けにより高い金額で成約可能	スタンダード売却プランと比較すると低い金額になる
お部屋の内見人数	不特定多数のお客様が不定期に室内を見学に	弊社の担当者のみ室内見学
売却活動期間	平均1～3ヶ月程度	自社買取りのため0日
引渡し時期	買主様の都合に合せなければいけないケースも	売主さまの都合に合せた対応可能
室内整理	原則、売主様が残置物などは処分します。HAKUBAグループで荷物整理、ハウスクリーニング等も可能です（有償）	そのままの状態で買取り相談可能です

一括査定サイトとの違い

	当サイト	一括査定サイト
営業連絡人数	弊社担当不動産エージェント1名	5～10社の担当者からの電話やメールが鳴りやまない
メリット	一般顧客への売却金額と弊社での買取り金額を同時に査定が可能	一度に沢山の不動産会社の査定を見ることができまる
デメリット	他社との比較がしづらい	相場からかけはなれた高値で査定する業者も出てきて本当の相場がわかりづらい

無料売却査定依頼はこちら

お客様の声

購入から売却まで一括で
お願いできてよかったです

売却S様30代

次男が誕生したのをきっかけにマンションからの住み替えを決意しました。一括査定サイトにも依頼をしましたが、やはり購入と売却を同じ会社にしたほうがスムーズに住み替えができると担当者からアドバイスをされ、任せすることにしました。
土地購入から売却入居までの流れや、住宅ローン、支払に不安もありましたが、担当者が書類など自宅に届けてくれて、常に詳しく説明をしてくれました。おかげさまで、安心してお任せできました。

大手ではなく「人」で選びました

売却R様40代

正直、テレビCMなどでも有名な大手の会社で売却を依頼するかすごく悩んでいました。ただ住み替え先の戸建てを購入する際に担当の方の人柄や、不動産の経験値が豊富な上司の方にも購入や住宅ローンについてとても親身に相談にのってもらい、きっと売却も良い条件で進めて頂けると思いエステート白馬さんにお願いしました。最終的には「人」で選んだ感じですね。売却をお願いしてからは売却するマンションの素敵な写真を沢山撮って頂いたり、細かい売却のアドバイスなども色々と教えてくれました。

白馬の売却
安心サービスが選ばれる
8つのポイント

年間11,000組を超えるマイホーム購入希望者

エステート白馬には、東京・埼玉エリアで年間11,000組を超えるマイホーム購入希望のお客様からの購入物件についてのお問い合わせや相談が入ってきます。会社設立から30年、東京・埼玉の地域に密着して営業を続けてきました。この地域で不動産購入を検討しているお客様の登録者が多いのもエステート白馬の特徴。だからこそ好条件でのご売却が実現できます。

エージェントがベストな売却プランを無料で作成

有資格者の不動産エージェントがお客様に合ったご売却プランを無料でご提案させて頂きます。売却にかかる諸経費や税金なども無料シミュレーション。一般売却する際の広告戦略や販売戦略もしっかりと計画させて頂きます。

白馬で買取りなら最短7日で現金お支払い

HAKUBA買取りプランでご売却の場合はスピーディーな売却が可能です。現地調査後、買取契約締結日より7営業日以内のお支払いが可能です。※休日は含まず ※7営業日以内に現金支払いできる金額は1億円になります。（1億円を超える金額のスピーディーな現金支払い希望の方も、お気軽にご相談ください。）

リフォームプランを無料作成！より高い売却を実現！土地の売却には３Dバーチャルで建物プランを入れてスピーディーな売却を

HAKUBAグループでは注文建築・リフォーム事業も手掛けております。売却査定時にリフォームプランナーも同行。リフォームが必要な箇所をピックアップ。無料見積もり。販売をスタート時に購入検討されているお客様でもリフォームも視野に入れている方には、色々なリフォームプランを提案。スピーディーな対応により、物件の成約確率も大幅にアップが狙えます。土地のご売却には、3Dバーチャルで建物プランを作成購入者の成約率アップを狙えます。

一般売却価格と買取り価格を同時に即日査定！

SUUMOなどインターネット広告に広告掲載をしてできるだけ高く売却する一般売却価格と、なるべく手間をかけずに短期間に売却をするHAKUBAグループ買取り価格を同時に即日簡易査定。30分以内に担当から連絡。
※当日17時までの問い合わせに限ります。現地調査等により簡易査定額が変わることがあります。

社外ファイナンシャルプランナーによる無料相談

エステート白馬社外のファイナンシャルプランナーに資金計画や売却にかかる税金・資産運用などの無料個別相談も可能です。また、多数の金融機関と提携しており、今の住宅ローンを残したまま先に新居を購入することも可能です。
売却の登記など煩雑な手続きも、提携の司法書士を手配させて頂きます。

介護相談・高齢者住宅のご提案サービス

HAKUBAグループは「住まい」のことだけでなく介護のご相談や高齢者住宅のご提案も可能です。HAKUBAグループは、土地や住まいの売買から設計、建築、介護、そして保険や金融、税金対策、資産形成まで、さまざまなスペシャリストが集い、連携してサービスを提供しております。専門知識や経験をかけあわせることで、お客様ひとりひとりにあった健康的な暮らしをお届けし、人生が「プラス」の方向に進んでいくお手伝いをさせて頂きます。

購入についても一緒に相談できる

不動産購入についてもお手伝いさせて頂いてます。お住まいになられたまま売却して新しい家に住み替える場合、タイミングが難しく、資金計画、売却スケジュールを立てる段階で挫折する方が多いです。しかし、購入と売却を同じ会社に依頼することで売却スケジュールも調整しやすくスムーズな住み替えが可能です。

白馬の売却安心サービス

エステート白馬では、不動産の売却をオーナー様に安全に行って頂くために、様々な売却サポートサービスをご用意しております。お持ちの不動産の状態によって、弊社の担当エージェントが、オーナー様に安心サービスのご提案をさせて頂きます。売主様、買主様の安心安全な取引をサポートさせて頂きます。

建物あんしん瑕疵保証

建物あんしん保証とは、不動産の売却後に発見された建物の不具合にかかる瑕疵保険（最長2年間）に加入するための費用（建物検査費用・保険料）を弊社が負担させて頂きます。ご売却後のオーナー様の負担を軽減できる安心のサービスです。
中古のお家には無料で弊社のエックス線調査を実施可能です。瑕疵保証を付帯することによって、購入者も安心。購入の意思決定もスムーズになります。

■対象物件：築30年以内の自己居住用の戸建て・マンション
※契約不適合責任免責の物件は対象外
■媒介契約条件：当社の仲介で売買契約を締結し、決済が完了していること。
■対象売主様：対象物件について本サービス適用の認定を受けたのち、当社媒介にて売却した個人の売主様。（当社規定の仲介手数料をお支払い頂いた方）
設備修理サービス

マイホームを売却するとお引渡し後7日以内に発生した設備の不具合は、オーナーさんが修理をする義務を負うのが一般的。

エステート白馬ではオーナーさんに安心して不動産を売却して頂く為に売却のお取引させて頂く物件全てに設備修理サービス（6ヶ月間）を無料で付帯します。

※サービスの付帯には一定の条件があります
水回りクリーニングサービス
（オプション）

キッチンやバスルーム、トイレ・洗面化粧台などの水回りをクリーニング。キレイな水回りで見学者に好印象で早期売却をサポート。
除菌・消臭サービス
（オプション）

高濃度二酸化塩素のチカラで99.9%除菌・消臭を実現します。

※本サービスは、担当エージェントが必要と判断した場合のみ利用可能なサービスです。
ホームステージング・
ルームデコレーションサービス

空室のお部屋に家具を配置することにより、購入検討者の方が新生活のイメージがしやすくなり早期売却を促します。また、現在オーナーさんがお住いの状態のお家をご売却の際は、整理収納のプロが生活感のある家財・日用品を片付けて、居住中のお部屋をスッキリと広く魅力的に演出します。
バーチャル住まい・
見学サービス

ご自宅にいながらオンラインで売却のご相談、簡易査定も可能です。また、ご売却スタート後に遠方のお客様からのお問合せがあった際などもオンラインでのご相談やバーチャル見学などビジネスチャンスを逃しません。
プロカメラマン
撮影サービス（オプション）

弊社専属のプロカメラマンが、ご売却物件を撮影。インターネット広告やパンフレットなどでお家の魅力を最大限にアピール。
荷物一時預かりサービス

ご売却の際に捨てられない大切なお荷物をエステート白馬が専用のストレージで責任を持って一時的にお預かりします。
不用品処分

不動産の売却に伴い、発生する家具や家電などの不用品。
不用品回収、ゴミ撤去の専門業者をご紹介させて頂き、特別価格でご利用頂けます。
ケーブルテレビ・
インターネット紹介

お引越し先のケーブルテレビやインターネット会社なども無料でご紹介させて頂きます。白馬の特典なども受けられます。
空家安心巡回防犯サービス

長期間空家となっている一戸建て、やマンションを弊社のスタッフが月に1度、巡回点検するサービスです。建物の換気や水漏れの状態等を定期的に点検し、空家の管理・防犯・戸締りなどを見回りさせて頂きます。
リフォームプラン
作成サービス

HAKUBAグループではリフォーム事業にも力を入れております。ご売却物件の素敵なデザインリフォームプランをリフォームプランナーが作成。無料見積もり。購入検討のお客様にリフォームプランを提案することにより、経年劣化の部分もカバーし購入可能性が広がります。
高齢者住宅紹介サービス

HAKUBAグループの白馬メディケアサービス(株)が運営するサービス付高齢者住宅の優先入居などが可能です。
ご高齢のご家族がいる場合、ご要望に応じて担当スタッフがご紹介、住まいのご案内等をさせて頂きます。お気軽にご相談ください。
介護相談

HAKUBAグループでは介護事業も運営しております。これからの福祉環境に係るサービスをワンストップで提供することを目指し、よりよいサービスを提供させて頂きます。ご売却に際し、介護が必要んご高齢のご家族がいらっしゃいましたらお気軽にご相談ください。
引越し会社紹介

HAKUBAグループが提携する大手引越し会社をご紹介させて頂きます。
いくつかある提携優良引越し会社からお選び頂けます。特別な割引率も各社ご用意しておりますので、お引越しに関してもお気軽にご相談下さい。
生命保険チェックサービス

現在加入されている生命保険を無料で提携ファイナンシャルプランナーが無料で診断するサービスです。
無駄にかけてしまっている保険を資産売却のタイミングでお得に見直しが可能です。
相続相談サービス

相続財産のうち比較的大きな割合を占めるご所有不動産の価格査定。これに加え、不動産を含めた各財産について提携税理士が相続税評価額を簡易算出し、現状で相続が発生した場合に予想される相続税額をシミュレーションします。
火災保険相談

大手火災保険会社の火災保険のご提案も可能です。HAKUBAグループの団体割引が適用されますのでお得に火災保険の各種保険に加入する事ができます。
税理士・弁護士紹介

不動産売却に伴い発生する税金や名義のトラブルについて、弊社提携の税理士や弁護士をご紹介するサービスです。

注）相談料は別途必要になります。
ファイナンシャルプランナー
無料個別相談サービス

エステート白馬ではお金のプロフェッショナルであるFP（ファイナンシャルプランナー）の社内育成にも力を入れており、不動産の売却に伴う資金や税金のご相談にも無料でご対応させて頂いております。また、社外の中立的な立場の第三者のFPにも無料で個別相談できるサービスもご用意しております。不動産売却の税金やお金の相談だけでなく、今後のお子様の教育資金や老後資金などの試算やライフプランニングを含めて所有不動産の販売価格などもご検討頂けるサービスです。